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Appartement à vendre
6 pièces
3 chambres
163m²
75004 PARIS
N° Mandat : 3783 / Réf : 3783
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PLACE DES VOSGES - PARIS 4 (75004) - DUPLEX - EXCEPTIONNEL - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - IMMEUBLE DE TRES BON STANDING - VUE DEGAGEE - CAVES - PARKING (en sus)

Place des Vosges , au sein d'un immeuble de grand standing édifié en 1616 et inscrit aux Monuments historiques (Hôtel de Chastillon), nous vous proposons cet appartement d'exception. Situé aux deux derniers étages avec ascenseur, profitant d'une vue unique sur la Place des Vosges, ce bien traversant exposé Ouest et Est, d'une surface de 182m² (163m² pondérés ; 145m² Carrez) s'organise de la façon suivante : Au premier niveau une entrée, un séjour donnant sur la place, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de douche avec WC, et un bureau pouvant être transformé en troisième chambre ou dressing.
À l'étage, une seconde chambre avec sa salle de douche et ses WC, un bureau.
Ce bien rare vous fera profiter de vues imprenables sur plusieurs monuments, sur la Place des Vosges, et sur la cour ravalée de l'immeuble. Tous les éléments anciens d'origine ont été préservés (poutres, parquet Versailles et cheminées). Les parties communes sont en très bon état. Des travaux d'embellissement sont à prévoir au sein de l'appartement. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité (en sus du prix). Gardien à demeure.
Pour une visite de ce bien unique, contactez-nous au 01 56 88 15 15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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3 chambres
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1 ascenseur
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2 caves
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1 gardien
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2 salles d eau
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2 WC
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1 fibre optique
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3 ème etage
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1 parking
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163 m² habitables

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 163m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1616
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Cave : 2
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 10 140€
Nombre de Lots : 26
Taxe Foncière : 3 682€
DPE
    86
    409
    86
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 250 € et 4 440 € .
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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