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19
1 249 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
8 pièces
300m²
94000 CRETEIL
N° Mandat : / Réf : 2635
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*RGPD

Maison bourgeoise face à l'Ile Ste Catherine-300M² - CRETEIL

NESTENN vous propose cette belle Maison bourgeoise début 1900 entre les bords d'un bras de la Marne (face à l'ile sainte Catherine) et la rue piétonne du Créteil village ancien.
Située sur le chemin du bras du Chapitre, tout proche des commerces (rue piétonne et marché couvert), des écoles et des transports (RER C, Tram, Bus et Métro ligne 8).
Elle dispose d'un terrain de 956m² arboré avec système d'arrosage
automatique et une dépendance pour le matériel de jardin et le
canoé.
Le terrain entièrement clos par un mur a un accès direct au bord de
Marne, via une double grille en fer forgé, motorisée ainsi que 2 autres
accès rues.
Un grand garage couvert avec 2 portes automatiques pour 2 voitures
Pour les déjeuners extérieurs en famille une terrasse de 30m² avec
vue sur la Marne.
Vous trouverez tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et
cheminées. Elle vous offrira, sur 4 niveaux :
Rez de chaussée : couloir d'entrée depuis la terrasse avec bureau,
dressing

Ce que propose ce bien

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8 pièces
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1 cave
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2 garages
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1 salle d eau
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2 salles de bains
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2 WC
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2 parkings
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300 m² habitables
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Entre 908 m² et
1 004 m² de terrain
Icon
1 terrasse

Localisation

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 1 224 020€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 300m²
Terrain : Entre 908m² et 1 004m²
Salon : 40,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Toilettes : 2
Pièce(s) : 8
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 3 665€
DPE
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
* Prix hors honoraires agence : 1 199 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.17 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Paris 8

Smiley Paris 8 Nestenn 179 Boulevard Haussmann,
75008 Paris
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