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11
740 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
62m²
75017 PARIS
N° Mandat : 1023 / Réf : 2646
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Exclusivité Nestenn - Appartement deux pièces au Parc Monceau - Très belle hauteur sous plafond - Professions libérales

Nestenn vous propose en exclusivité, un sublime appartement de 62 m2 situé rue de Phalsbourg, à deux pas du Parc Monceau.
Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de standing en pierre de taille, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.
L'atout charme de l'appartement est sans aucun doute sa très belle hauteur sous plafond de 3m70 ! Tout les codes de l'ancien y sont : Parquet, Moulures, Cheminées...
Profession libérale autorisée.
A visiter sans plus attendre ! ! !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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2 pièces
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1 chambre
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1 salle d eau
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1 WC
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62 m² habitables

Localisation

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 725 200€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 62m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1890
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 2
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2 400€
Nombre de Lots : 15
Taxe Foncière : 1 200€
DPE
GES_E_51
DPE_E_311
DPE ancienne version.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 140 € et 1 590 € .
* Prix hors honoraires agence : 715 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 3.5 % TTC

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Smiley Paris 8 Nestenn 179 Boulevard Haussmann,
75008 Paris
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